?️ FOR SALE | ขาย ONCE PATTAYA CONDOMINIUM

? Price | ราคา: 5.5 Million THB (5.5 ล้านบาท)

✨ 1 Bedroom Unit | ห้อง 1 ห้องนอน (Rare Unit)
? Size | ขนาด: 34.38 Sq.m. (34.38 ตร.ม.)
? Floor | ชั้น 8
? Bathroom | ห้องน้ำ 1 ห้อง
? Fully Furnished | ตกแต่งพร้อมอยู่
? Foreign Quota Available | โควต้าต่างชาติ พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ให้ชาวต่างชาติได้

? Prime Location in Central Pattaya | ทำเลศักยภาพใจกลางพัทยา

? Highlights | จุดเด่น
• Luxury condominium completed in 2023 | คอนโดหรูสร้างเสร็จปี 2566
• 1 Bedroom Layout 34.38 Sq.m. | ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 34.38 ตร.ม.
• Spacious unit with efficient layout | พื้นที่ใช้สอยลงตัว กว้างขวาง
• Ideal for living, holiday home, or rental investment | เหมาะสำหรับอยู่อาศัย บ้านพักตากอากาศ หรือปล่อยเช่าลงทุน
• High rental demand from Thai and international tenants | ทำเลที่มีความต้องการเช่าสูงจากทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ
• Ready to move in | พร้อมเข้าอยู่

? Unit Types in the Project | รูปแบบห้องในโครงการ
• Studio | 28–35 Sq.m.
• 1 Bedroom | 34–35 Sq.m.
• 1 Bedroom Plus | 40–47 Sq.m.
• 2 Bedrooms | 58–67 Sq.m.

? Nearby Attractions & Landmarks | สถานที่สำคัญใกล้เคียง
• Big C Extra Pattaya Klang – 500 m | 500 เมตร
• Terminal 21 Pattaya – 1.2 km | 1.2 กม.
• Pattaya Beach – 1.5 km | 1.5 กม.
• Central Pattaya – 2 กม.
• Bangkok Hospital Pattaya – 2.5 กม.
• Easy access to Sukhumvit Road & Motorway No.7 | เดินทางสะดวก เชื่อมต่อสุขุมวิทและมอเตอร์เวย์สาย 7

? Facilities | สิ่งอำนวยความสะดวก
✔ Infinity Edge Swimming Pool | สระว่ายน้ำอินฟินิตี้
✔ Sky Fitness | ฟิตเนสลอยฟ้า
✔ Sky Garden | สวนลอยฟ้า
✔ Co-working Space | พื้นที่ทำงานส่วนกลาง
✔ Sauna & Steam Room | ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ
✔ Sky Lounge | สกายเลานจ์
✔ 24-Hour Security | รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
✔ CCTV & Key Card Access | กล้องวงจรปิดและคีย์การ์ด
✔ Parking Area | ที่จอดรถ

? Monthly Expenses | ค่าใช้จ่ายรายเดือน
✔ Common Fee | ค่าส่วนกลาง 50 บาท/ตร.ม./เดือน
(ประมาณ 1,719 บาท/เดือน)
✔ Electricity | ค่าไฟฟ้าตามอัตราการไฟฟ้าภาครัฐ
✔ Water Supply | ค่าน้ำตามอัตราประปาภาครัฐ

? Special Note | หมายเหตุ
✅ Foreign Quota Available | ห้องโควต้าต่างชาติ
✅ All transfer fees and expenses at the Land Department are included
✅ ราคาขาย 5.5 ล้านบาท รวมค่าใช้จ่าย ณ กรมที่ดินทั้งหมดเรียบร้อยแล้ว
✅ ผู้ซื้อไม่มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมในวันโอนกรรมสิทธิ์